Grupo El Rosado construye su proyecto más grande en Quito: el esperado y comentado Riocentro Shopping. ¡Feliz primer año!

Grupo El Rosado construye el nuevo Riocentro Shopping Quito. Será la obra más
importante en la capital. Se espera que su diseño sea similar a proyectos recientes.
© María Isabel Fuentes (Arquitectura). 2019.

Desde 2015 que no se habla de este tema en Quito. Cuando la situación económica del país se contrajo y hasta la actualidad esto era un tabú, como cualquier proyecto que no progresa. Sin embargo, desde el viernes 21 de febrero, esto deja de ser un sueño para convertirse en realidad: la construcción del esperado y muy comentado Riocentro Shopping Quito, que será parte de la cadena de centros comerciales premium de Grupo El Rosado, dueño de la principal cadena de supermercados de Guayaquil, Mi Comisariato (también llamado Hiper Market). Se trata del proyecto más grande en Quito por parte del conglomerado guayaquileño en la historia, por encima de Hipermarket Valle de los Chillos, su obra más grande e icónica. El nuevo centro de comercio será el primero de la cadena fuera de Guayaquil.

El proyecto Riocentro Quito comenzó desde julio de 2014, cuando el grupo guayaquileño adquirió un terreno de grandes proporciones en la Av. Tomás de Berlanga, entre las Av. 6 de Diciembre e Isla Pinzón, que pertenecía a un grupo de fábricas e industrias, que salieron del lugar a finales del 2013. Con la adquisición de este terreno, Grupo El Rosado comenzó el proceso de aplanamiento de terreno en julio del año siguiente hasta el mes de diciembre del mismo año, cuando el grupo decidió paralizar todas sus construcciones, incluyendo el Paseo Shopping Ambato, que para ese entonces estaba en fase de planificación. La obra, en Ambato se paralizó hasta octubre de 2017, cuando las obras en el centro comercial se reactivaron. Con la inauguración que tardó casi dos años después, Grupo El Rosado regresa su inversión a Quito dado el rotundo éxito de este último proyecto. Pero todo tiene una antesala, que la explicamos desde que nuestro blog se creó, hace un año.

El éxito del Paseo Shopping Ambato y de la remodelación
de Villaflora permitieron dar un paso adelante al proyecto.
© Novedades de Supermercados en Ecuador. 2019.

Desde 2014 hasta el 16 de marzo de 2019, fecha en la que se abrió nuestro blog y que se confirmó la noticia de remodelar al único local de Mi Comisariato del sur de la ciudad, se vivió una serie de incertidumbres, y alegrías para algunos. Grupo El Rosado no regresó a  invertir en Quito durante casi 4 años hasta esta fecha. De allí que el grupo comience a dar interés en la capital ecuatoriana, un mercado tan abandonado que ahora lo lideran dos grupos de retail quiteños por absoluta mayoría. Con la inauguración del nuevo Paseo Shopping Ambato en agosto y la remodelación de Mi Comisariato Villaflora en noviembre de 2019, el conglomerado guayaquileño decide reactivar su inversión en la capital ecuatoriana con su proyecto más importante hasta la fecha. Es así que, desde octubre de 2019 se viene negociando la reactivación del proyecto Riocentro en Quito, que se reflejaría hasta febrero.

Riocentro Shopping Quito (nombre del centro comercial aún no oficializado por El Rosado) comienza su construcción desde inicios de 2020, y se estima que finalice, tentativamente, en un período de 18 meses (agosto de 2021 aprox.). Este período se puede ver afectado por la pandemia mundial del COVID-19 que ha paralizado al Ecuador y al mundo hasta la fecha, dado que las construcciones de edificios, centros comerciales y demás proyectos se han paralizado por la salud y el bienestar de los trabajadores. Sin embargo, Grupo El Rosado no ha renderizado o presentado oficialmente el proyecto. Como es costumbre, el conglomerado lo presenta tres meses después al público en general, cuando el terreno haya sido aplanado, se encuentre listo para la construcción y cuente con los permisos municipales necesarios. Se espera (y se especula) que contará con un piso subterráneo de parqueos, además de dos pisos de comercio (uno en superficie y otro en la parte superior), formato similar al manejado en Riocentro Norte, Ceibos y Entre Ríos, y en algunos Paseo Shopping.

Aún no se renderiza el proyecto Riocentro Shopping en
Quito. El proyecto aún no se anuncia al público general.
© María Isabel Fuentes (Arquitectura). 2019.

Para contextualizar (especialmente para los quiteños), Riocentro Shopping es una cadena de centros comerciales, de estrato medio y medio-alto, que se encuentra únicamente en el Gran Guayaquil, siendo así la cadena de centros comerciales más grande en la metrópoli. Sus ejemplos más significativos y exitosos, que han sido parte fundamental del desarrollo del Puerto Principal son: Entre Ríos (el primero, en Samborondón), Ceibos, Sur, Norte y El Dorado (el segundo mall más grande del país). Esta cadena ofrece una variada oferta de productos, siendo su ancla más grande, y la que ocupa cerca del 70% del espacio físico del centro comercial, por obvias razones, es Hiper Market. Cuenta también con varios locales que tiene un centro comercial común, desde farmacias, ópticas, tiendas de moda, servicios, almacenes varios, salas de cine, patio de comidas, entre otros.

Su principal y gran competencia se encuentra justo en frente, Granados Plaza, centro comercial inaugurado en 2007 y remodelado en 2018, que es el principal centro de comercio del sector hasta el momento, el cual es propiedad de DK Management Services. En su interior, el centro comercial cuenta con un local de supermercados de su mayor competidor, Corporación Favorita, que tiene su sede en la capital, con un local del hipermercado Gran Akí. Además, se encuentra a pocos metros de Supermaxi Eloy Alfaro, también parte del grupo, y de Supermercados Santa María, que cuenta también con un almacén pocos metros hacia el norte. No muy lejano, Quicentro Shopping es también un competidor potencial, que alberga a marcas de Grupo El Rosado (Mi Comisariato, Ferrisariato y Rio Store), que pueden transferirse o no al nuevo centro comercial. Deseamos éxitos al grupo porteño y que el proyecto no presente más trabas. Les informaremos oportunamente. Además, feliz primer año de noticias, novedades y aperturas. ¡Salud y a por más años!